Donne protagoniste del mercato immobiliare
Secondo quanto dichiarato da Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, negli ultimi anni sono sempre di più le donne che acquistano casa. Sul totale delle compravendite realizzate nel corso del 2021 dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa il 27,6 % è rappresentata dalla componente femminile, percentuale che è in lieve calo rispetto al 2020. Inoltre, è emerso che il 48,4 % delle donne che acquistano casa è single.
Donne e mercato immobiliare: perché comprare casa?
L’abitazione principale prevale tra le motivazioni di acquisto (76,4 %), ma si segnala un discreto 17,2 % di chi acquista per investimento, percentuale in aumento dal 2020 (era al 16,7 %). La tipologia preferita dalle acquirenti donna, con il 36,1 %, è il trilocale, segue il bilocale (27,1 %).
Il 74 % delle donne che acquistano ha un’età compresa tra 18 e 54 anni.
Del 17,2 % delle donne che ha acquistato nel 2021 per investimento, il 32,8 % ha tra 45 e 54 anni, a seguire con il 23,5 % le donne con un’età compresa tra 55 e 64 anni. Si acquista quindi quando si raggiunge una certa stabilità lavorativa. Ad investire sono donne con un lavoro dipendente (48,6 %), mentre il 19,7 % sono libere professioniste.
Qual è la soluzione abitativa più apprezzata dalle donne?
Dallo studio è emerso che le donne, soprattutto se single, scelgono il bilocale, possibilmente già ristrutturato e molto luminoso.
Se si acquista in coppia si prende maggiormente in considerazione il trilocale e la soluzione da ristrutturare.
In generale è apprezzata la presenza di una cantina e di un balcone.
Le più giovani valutano anche un piano alto senza ascensore.
Si prende in considerazione il contesto condominiale e la sicurezza (in particolare le case posizionate in zone non isolate). Nella scelta del quartiere pesano soprattutto i buoni collegamenti con il resto della città, la presenza di servizi, una buona illuminazione e le aree verdi.
Donne e mercato immobiliare: andamento dei mutui
A livello generale in Italia, in base ai dati provenienti dalle agenzie Kìron ed Epicas (Gruppo Tecnocasa) il 92,6 % dei mutui è finalizzato all’acquisto della prima casa e il 2,1 % è per la seconda, la restante percentuale è per altre finalità.
Il 46 % dei clienti delle agenzie Kìron ed Epicas nel 2021 è donna e nell’80 % dei casi hanno stipulato un mutuo con un uomo, l’1 % con un’altra donna. Il 19 % dei mutui è stato stipulato da donne single.
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
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